伴随着我国中央空调行业发展的日益成熟，越来越多的现象表明，市场体系已然迈向结构平稳、创新度高、品牌格局完善的关键阶段，可以说，把握好这个阶段，就是把握好中央空调市场进一步深化发展的先机。在2022年产品、渠道、营销、服务等新一轮的行业变革风向中，深化布局、精准开拓以及释放“内功”将成为企业竞争过程中提升的重点。

 

我国中央空调市场整体规模容量变化

 

 据冷暖商情市场调研得知，2021年度中央空调市场整体同比去年增长约19%。主要得益于房地产市场调控、中央空调产品涨价、家装零售市场回升、工程项目市场增幅给力等多因素带动了市场容量大幅提升。这一现象特别是表现在2021上半年度中央空调市场实现了超30%的市场增长率。

 

2021年国内中央空调市场部分增长因素分析

 

 家装零售市场：深化布局开启回升之路

 

 自从2018年跌下持续增长的神坛之后，国内中央空调家装零售市场已连续三年处于下行态势，2021的强势反弹并非趋势使然，其中企业进行深化布局、疫情好转后需求反弹、楼盘集中释放、原材料价格上涨助推、装修公司渠道抢占期房市场等诸多因素助力开启回升之路。

 

2021年国内中央空调家装零售市场增长因素分析

 

 进入到2022年，基于用户沉浸式体验的场景化需求日渐增加，年轻化、个性化、定制化、品质化、智能化、健康化等标签都可以在愈加分层的消费用户群体中寻找到落脚点。越来越多的中央空调品牌在省会城市设立体验中心，让消费者能够直观地感受产品的使用效果，从而促进产品销量的提升。

 

 此外，家装零售市场的地域分布以华东、华北、华南为权重市场，中部和西南市场潜力正逐步释放，西北、东北市场苗头初现，家装零售市场挖掘潜力仍有巨大空间。

 

 但可以预见的是，相较于工装项目市场传递出来的诸多利好，家装零售市场的利好实际上并没有太多，终端的需求也没有出现明显的上行趋势，因此家装零售市场在2022年能否继续保持住增长的态势仍然是一个未知数，下半年乃至未来更长一段时间内家装零售市场的挑战依然大于机遇。

 

2021年中央空调零售与工程渠道市场占有率

 

 工程项目市场：不断发掘新的细分热点

 

 工程项目市场历经多年的发展，在产品升级迭代以及竞争格局等因素的影响下，逐渐构建出贴近市场需求层次、契合主流发展思维的多场景行业应用体系。

 

中央空调行业主要工程项目类型

 

 值得一提的是，随着细分行业的重要性日渐突出，一些热门的细分行业如工业、电子、医疗、轨道交通、数据中心等仍然处于增长态势，中央空调主流品牌也在不断发掘新的细分热点，除了上述传统的应用场景外，在酒窖、粮仓等应用方面也逐渐获得更多关注。

 

2021年国内中央空调细分行业市场占有率

 

 1、大/超大型商业项目

 当前智慧、生态、海绵城市试点建设正进入关键期，主要城市正不断借鉴成功经验，并将其作为提升城市内涵的有效手段。在这一趋势下，2022年必然会有更多近零能耗、近零碳建筑拔地而起，对高水平的暖通设计以及大型主机设备需求将与日俱增，同时也为大/超大型商业项目带来发展机遇。

 

 此外，包括公共设施建筑、办公科研场所、娱乐场所、生产研究建筑、高档住宅建筑等大型建筑设施的改造项目正逐渐增多。随着所占比例的不断提高，2022年公共基础设施改造将成为中央空调产业不可忽视的重要市场需求。

 

 2、中/小型商业项目

 2022年，中/小型商业项目正在成为当下的热力市场，诸如轻型餐饮、早教机构、培训中心、美容养生会所、健身馆、商铺、小型办公场所、茶楼、咖啡馆、KTV以及超市等场所的兴建，对于中央空调的需求也在“水涨船高”，自然也受到越来越多主流品牌厂家的重视和期待。

 

2022年值得关注的部分中/小型商业项目

 

 因此，不少多联机企业表示，2022年他们会不断发掘新的中/小型细分热点项目，并通过对三四级市场的下沉，推动整体中小项目市场的发展。

 

 3、政府项目

 2021年，大多数城市的政府项目以改造为主，涵盖政府出资建设的医院、学校、文体中心、轨道交通等项目。随着城镇化进程加快，二三线城市的政府项目将在2022表现出较强的发展动力，尤其是发展中的乌鲁木齐、贵阳、海口、泉州、临沂、徐州、常州等地。同时，随着中央空调主流品牌厂家不断进行渠道下沉，华东、华北、华南的二三线城市机遇频现，政府和商业项目承接一线中心城市，机会相对较多。

 

2022年值得关注的部分公共基础设施改造项目

 

 此外，农林牧渔业在国家的大力支持下，2022年也具有较大的发展潜力，将成为中央空调企业关注的重要领域。

 

 4、工业项目

 进入到2022年，工业项目回暖明显，涵盖的行业包括制药厂、电厂、煤矿、数据中心、各类型制造车间等。此外，随着环保进程加快，相关大型吸收式热泵产品、系统解决方案，以及设备的运行管理将为中央空调企业带来可观的利润空间。

 

 

 2022年中央空调行业发展趋势预测

 

 1、价值升级战

 2022年中央空调市场将一改传统的“价格、促销、渠道”外延式规模增长，而转向高质量发展的技术升级，告别“价格战”后，一场“价值升级战”即将打响。

 

 2、数智化、节能环保浪潮

 在5G+AI+IoT技术深度变革与融合的当下，中央空调产业已经进入“人工智能化”升级的关键时期，绿色建筑、碳中和等政策也对空调环保节能提出新要求。物联网、人工智能将进一步赋能空调产业，实现家居设备间的互联互动和智能控制。绿色环保需求则需要中央空调厂商考虑怎么适应未来零碳建筑智能化和低碳化的趋势。

 

 3、“双碳”

 2022年，是“双碳”目标提出后的第三个年头，中央空调企业为此提出了诸多暖通空调解决方案，可以预见，“双碳”目标的持续实施，带给行业的不仅仅是向着更高效、更节能的产品和方案出发，同时也会带来新一轮的技术革新，一旦在这个方面实现领先，无疑将会有着更为广阔的市场前景。

 

 4、综合能源服务

 综合能源服务已然成为很多能源行业从业企业转型升级的“香饽饽”，从设备的生产商、集成商和服务商，从初创企业、上市和很多国企央企纷纷都在成立综合能源公司，特别是存量项目的改造总体上呈快速上升趋势，相信2022年也将吸引更多中央空调企业参与其中。

 

 5、舒适智能家居

 2022年，随着舒适智能家居概念的推行，基于家庭场景的集成化、一体化、智能化的消费场景越来越多，一定程度上将加速中央空调系统和其他舒适家居品类的融合发展。

 

 

 6、系统化

 “系统化”似乎已成大势所趋，在2022年将成为中央空调企业在产品技术、渠道布局、服务能力、客户需求的关键标签，毫无疑问地是，向系统化靠拢，正是向规整、有序、健康的发展环境合理贴近。

 

 7、医疗领域

 在疫情防控常态化、国家大力发展健康产业的特殊格局下，中央空调在医疗领域的将得到进一步发展。在未来的几年里，医疗细分应用市场的竞争层次会随着市场需求的进一步拓展而不断加剧，趋于定制化的精密配置会成为中央空调企业获得市场先机的重要砝码。

 

 8、公共基础设施

 当前，包括公共设施建筑、办公科研场所、娱乐场所、生产研究建筑、高档住宅建筑等大型建筑设施的改造项目正逐渐增多。随着所占比例的不断提高，2022年公共基础设施改造将成为中央空调产业不可忽视的重要市场需求。

 

 总结

 

 诸多新兴行业已经成为现阶段中央空调行业发展的新动能，商业制冷的巨大需求也随之不断涌现，要想在激烈的市场竞争中谋求先机，需要通过发掘新的细分热点提升品牌竞争力。中央空调企业不仅要关注市场上的消费诉求，同时又要依托产品创新升级拓展应用场景的范围，相信2022年中央空调行业实现同比增长将是大概率事件。