随着我国城市化进程加快，存量时代下新增土地的稀缺性成为现实，这将意味着城市中的老旧商业亟待被盘活，也正契合了“十四五”规划和2035年远景目标纲要草案所提出的—实施城市更新行动。

 今年8月10日，住建部研究起草了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，旨在指导各地积极稳妥实施城市更新行动，防止沿用过度房地产化的开发建设方式，大拆大建，急功近利等问题。

 由此，保留利用既有建筑、探索可持续的城市更新，让越来越多的城市建筑改造项目由原来简单粗暴的“拆、改、留”变成更智能、高效、绿色的“留、改、拆”势必将成为热门课题。

 大兴大悦春风里位于大兴核心区，是在原有的火神庙国际商业中心E、F座基础之上改造而成。该项目拥有共15万平方米的建筑面积，以“两个街区、一个盒子”延伸生活场景。

 大悦春风里作为大悦城控股第二条商业产品线，沉淀了大悦城品牌十余年的商业经验，是引领城市居民消费和生活方式升级的新星力量。

 毗邻火神庙，大兴大悦春风里便传承了这一区域文化，在设计上通过“灯笼”形状、“山”为主体、“谷”做下沉广场的建筑设计，将诗与远方落在家门前。

 而这样一座从“四邻友好”出发，将“自在惬意”的生活美意融浸触手可及的商业改造项目在开业首日即拥有近300家签约品牌，95%的签约率，30%的全国与区域首进率和首日销售额突破1175万的佳绩。

 霍尼韦尔为大兴大悦春风里项目提供了整体的智能化弱电系统部署及实施，这也是霍尼韦尔与中粮集团合作的首个城市更新商业综合体项目。

 霍尼韦尔团队从项目改造初期根据客户需求，对旧楼内已有子系统进行踏勘、梳理、整合，尽可能利旧设备，确保了改造项目整体资源节省；同时针对改造后商业体的需求，结合时下流行的新技术，新增了11个智能弱电子系统的设计与搭建，确保开业后为消费者和商家提供一个健康、舒适、安全的环境。

 大兴大悦春风里弱电子系统一览

 重要的是，作为城市更新3.0模式的实践样本，大兴大悦春风里还成为首个大悦城体系内5G+MEC智慧商业体，首次启用“春风云智慧Mall”系统，其中通过与客流统计等子系统对接数据，实现经营者期待的数据分析及跟进，从而提供更好的服务及提升运营质量。

 改造的特殊性在于设备利旧，这就需要一个更开放，高集成性、高扩展性的平台来实现，如此一来，哪怕是老旧设备也能进行集成，从而帮客户节省成本。

 霍尼韦尔倡导智能建筑全生命周期管理的服务理念，为客户提供智慧楼宇物联网以及更开放的平台、能源优化、升级改造等服务管理解决方案，从而更好的提升能效、提高用户体验、降低成本以及对环境的影响，赋能建筑楼宇向智能、健康、安全、高效、可持续发展的方向转型升级。