在十四届全国人大三次会议举行的记者会上，住房城乡建设部部长倪虹透露，近期正在紧锣密鼓地组织编制“好房子”建设指南，同时也在修订住宅项目规范，其中一项引人瞩目的变动，便是要把住宅的层高提高到不低于3米。

这意味着，施行了多年的层高国家标准即将迎来改变，特别是随着相关细则的进一步完善和提升，住房的居住舒适度将进一步提高。

多年来，我国住宅层高标准主要遵循2011年版的《住宅设计规范》，其中明确规定“住宅层高宜为2.80米”。同时，2005版《住宅建筑规范》以及2011版的《住宅设计规范》，都对室内净高作出了不应低于2.40m的强制性要求。

所谓层高，即从本层地板到上层地板的距离，公式表示为：层高=楼板厚度+净高 ，日常买房时提及的多数是净高。此外，上述标准执行至今已经很长时间了，而随着生活水平的提升，人们对居住品质有了更高追求，现行层高标准已难以满足需求，提升层高成为大势所趋。

不低于3米，对于空调行业意味着什么？

对于空调行业而言，层高提升带来的影响不可小觑。过去，受层高限制，家用空调多采用分体式空调，主要目的是减少吊顶，降低对层高的要求。而家用中央空调由于室内机有一定厚度，通常需要隐藏在吊顶之中，在层高有限的情况下，安装会受到诸多限制。

如今，层高提升至不低于3米，意味着家用中央空调的室内机高度不再是制约因素。更多家庭在装修时会倾向于选择家用中央空调。众所周知，中央空调的优势明显，它能使室内温度得到更好控制，让用户感受到更加均衡舒适的环境，还可净化室内空气，去除污染物质，提高空气质量，这对于注重生活品质和健康的家庭来说极具吸引力。此外，中央空调的运行稳定、降噪效果好，且不需要在室内设置过多室内机，能够节省空间，使室内装修更加美观、简洁。

冷暖商情认为，这一变革为家用中央空调行业带来的新机遇与挑战并存。

机遇方面，便是市场对家用中央空调的需求有望迎来增长，进而推动整个行业规模进一步扩大，为企业带来更为广阔的市场空间和发展前景。这也将促使企业加大在技术研发方面的投入，不断开发出更适应新层高要求、性能更卓越的产品。

挑战在于，随着市场竞争加剧，企业需要不断提升产品品质和服务水平，以在众多竞争对手中脱颖而出；如何平衡产品成本与性能，在满足消费者对高品质产品需求的同时，保持合理价格，也是企业需要思考的问题。

住宅层高标准的提升是顺应时代发展和人们对美好生活向往的重要举措，在为居住者带来更舒适居住体验的同时，也将推动空调行业乃至整个建筑产业链的升级与变革。相信，未来随着相关细则的完善和落地，我们有理由期待一个更加美好的居住环境和消费市场。